— Alle tools op een rij
Negen tools, elk een vraag, los te gebruiken.
Elke tool rekent één stuk van een beleggingspand tot op de cent door: locatie, waarde, cashflow, structuur, huurruimte, breekpunt en exit. Wil je alles in één keer, met één eindoordeel? Dat doet de volledige pandanalyse. Hieronder staan de tools apart, per fase.
1
2
3
4
5
6
FASE 1Is dit een goede plek?
FASE 2Klopt dit pand, en wat is het waard?
DE KERN
01Gratis
De pandanalyse
Twijfel je over een pand op Funda? Krijg het volledige plaatje: BAR, NAR, cashflow en exit, tot op de cent doorgerekend. Dit is waar de analyse samenkomt.
BAR 4,2% · NAR 2,9%Open →
02Gratis
De aankoopwaarde
Wat is een verhuurd pand écht waard? Bereken de marktwaarde én hoeveel eigen geld je nodig hebt om hem te kopen.
Verhuurd · 80% LTVOpen →
FASE 3Privé of via een BV?
FASE 4Wat mag ik aan huur vragen?
07Gratis
Het label & de punten
WWS-puntentelling plus labelupgrade in één tool. Zit je pand in de vrije sector, en wat kost het om over de 187-puntengrens te tillen?
178 → 199 ptOpen →
08Gratis
De kamer & de punten
Kamerverhuur kent een eigen puntenstelsel, het WWSO. Geen vrije sector. Wat mag een kamer kosten als keuken en douche gedeeld worden?
41 pt · max €417/mndOpen →
FASE 5Wanneer ga ik geld bijleggen?
FASE 6Hou ik het, of verkoop ik?
06Gratis
Uitponden of verhuren
Verkopen of door blijven verhuren? Twee routes, tien jaar parallel, één beslisadvies. Met Werkelijk Rendement 2028 en het ETF-alternatief in de rekensom.
Uitponden +€322K · 10jrOpen →
10Binnenkort
De portefeuille
Heb je meerdere panden? Zie hoe ze samen reageren op rente, leegstand en Box 3. Concentratie-risico in één blik.
4 panden · DSCR 1,18
Wil je dit pand volledig doorgerekend zien?
De tools geven je elke as los. Het rapport bundelt ze tot één document: rendement, structuur, huurpunten, risico en exit naast elkaar, met de score en de conclusie. Tot op de cent.